Vente appartement 59.36 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
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Référence T21-046

A découvrir ! Appartement 3 pièces + balcon - Cave et Parking - Thiais limite Choisy Le Roi,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 59 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
246 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
THIAIS - LES NEFLIERS
Le Cabinet Favreau vous présente en Exclusivité cet appartement de 3 pièces de 59 m² avec balcon, situé au 2è étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété recherchée et entretenue, proche du centre-ville de Thiais et de ses commodités, non loin également de celles de Choisy le Roi. Vous découvrirez d'abord une belle entrée avec placard qui dessert sur la gauche l'espace nuit : 2 chambres, avec placards et une salle de bains. Puis, tout droit, se trouvent le WC séparé avec lave-mains, l'espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 26 m² donnant sur un agréable balcon. En plus des atouts fonctionnels de ce bien, profitez de faibles charges, du double vitrage, de volets roulants manuels, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol (possibilité de louer une 2è place). Vous souhaitez toutes les commodités à proximité de chez vous ? Cet appartement vous tend les bras !
UNE VISITE S'IMPOSE !

- Bien disponible à partir d'environ décembre 2021 -
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Limite Choisy Le Roi
  • Vue
    Rue calme
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C "CHOISY LE ROI"
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    246000 EUR
  • Charges copropriété
    126.6 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    968 EUR
  • Coût Energie
    911 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    80 Euros/mois (sans se priver)
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    59.36 m2
  • Surface loi Carrez
    59.36 m2
  • Surface au sol
    59.56 m2
  • Surface séjour
    18.23 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T21-046
  • N° Mandat
    T21-046
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    SAS GEI (Vitry sur Seine)

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 rue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 rue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante