APPARTEMENT - 3/4 PIÈCES - LOGGIA, BOX ET CAVE,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

331 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité au Cabinet Favreau, à Vitry sur seine limite Villejuif et à seulement 12 minutes du Métro 7 - Louis Aragon et de la future ligne 15, dans une copropriété familiale, bien entretenue et arborée, un appartement de 3/4 pièces de 81m² au 3ème et dernier étage.
Celui-ci comprend une entrée, un séjour-salle à manger avec loggia fermée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un box particulièrement grand ainsi qu'une cave accompagnent le bien.

Pour plus d'information ou pour le visiter, contactez nous au 01.46.70.90.00.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Pays
France
Secteur
Plateau
Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
12 min
Accès Gare
12 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
331000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
178.33 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
138
Charges annuelles (ALUR)
2140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.33 m2
Surface loi Carrez
75.67 m2
Surface séjour
9.43 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
5.75 m2
Surface Cave
6 m2

Extérieur

Année construction
1982
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
VP22-066
N° Mandat
VP22-066
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2140€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante