Vente appartement 74.17 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Appartement Malakoff 3 pièces 74.17 m2 1/9
Appartement Malakoff 3 pièces 74.17 m2 2/9
Appartement Malakoff 3 pièces 74.17 m2 3/9
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Appartement Malakoff 3 pièces 74.17 m2 7/9
Appartement Malakoff 3 pièces 74.17 m2 8/9
Appartement Malakoff 3 pièces 74.17 m2 9/9
Référence M22-766

Appartement Malakoff 3 pièces 74.17 m2,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 74 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité Cabinet Favreau - Au centre ville de Malakoff, dans une des rues recherchées de la communes, au dernier étage d'une copropriété récente à taille humaine, venez découvrir ce magnifique duplex de 74m² composé comme suit :
Au niveau supérieur une entrée fonctionnelle avec rangements, un wc, un grand séjour lumineux de plus de 33m² donnant sur un espace extérieur de 5,50m² et une cuisine spacieuse équipée aménagée ; au niveau inférieur un espace nuit avec salle d'eau, deux vraies chambres dont une avec un balcon.
Ses points forts : son agencement et sa configuration avec quasiment aucune perte de place, son emplacement et ses faibles charges de copropriété.
Une cave de plain pied avec la rue vient compléter ce bien rare sur Malakoff.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    M13 Malakoff Plateau de Vanves
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1184 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.17 m2
  • Surface loi Carrez
    74.17 m2
  • Surface au sol
    82.2 m2
  • Surface séjour
    33.59 m2
  • Balcon type garde-corps
    1.47 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Travaux votés Copro
    VMC et Parties communes
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Etat Communs
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.44 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-766
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    22766

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante