94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON ET PARKING

DESCRIPTION
Ref G-21-001
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON ET PARKING

Le Cabinet Favreau Gentilly vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces situé en plein coeur de ville de Gentilly dans une résidence de 2006. Ce bien comprend un séjour d'environ 20m² donnant sur balcon et exposé sud-est sans aucun vis à vis, une cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de standing datant de 2006 - pas de travaux à prévoir ; accès aux personnes à mobilité réduite ; sous-sol sécurisé ; double expositions ; chauffage individuel.

A proximité des commerces, services et commodités ainsi qu'à moins de 8 minutes à pieds du RER B Gentilly, Tramway T3 et environ 10 minutes de la future station Ligne 14 CHU Kremlin Bicêtre.

Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
59m²
3 Pièce(s)
405 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Frileuse Centre-ville

Frileuse Centre-ville est un quartier de 3 550 habitants de la ville de Gentilly dont 80 % des habitants sont locataires.
Frileuse Centre-ville est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    15 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 572 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    51 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    6,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1430 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 15 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 32 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1716€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante