EXCLUSIVITE - 94110 - ARCUEIL - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M² ENVIRON AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING DE 2019

DESCRIPTION
Ref G-20-078
EXCLUSIVITE - 94110 - ARCUEIL - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M² ENVIRON AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING DE 2019
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité au sein d'une résidence de standing de 2019, cet appartement 3 pièces de 68m² environ offrant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon/terrasse exposé Sud sans vis-à-vis, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un w.c séparé.
Une place de parking complète ce bien.
En dernière étage, un jardin potager à partager , une serre, un espace terrasse avec vue imprenable à 360.
Prestation de la résidence unique sur le secteur, huisseries haut de gamme en Alu, VMC collective double flux, domotique, triple vitrage, isolation performante...le cahier des charges est une vraie vitrine des dernières innovations en matière de construction

Emplacement idéale en face du centre commercial La Vache Noire, à 5 minutes du RER B LAPLACE ainsi qu'à 10 minutes du TRAMWAY T3 et porte d'Orléans.

Bien rare sur le secteur !

Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences?). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques?). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
68m²
3 Pièce(s)
551 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Barbusse

Barbusse est un quartier de 2 140 habitants de la ville d'Arcueil dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Barbusse est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 40 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    6 664 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 262 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2260 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 58 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 21 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante