A saisir ! Exclusivité - Appartement 3 pièces + terrasse de 25 m² + cave + box en sous-sol - Thiais - Centre-Ville
Exclusif

DESCRIPTION
Ref T20-064
THIAIS - CENTRE-VILLE
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en Exclusivité à la vente ce bel appartement de 2-3 pièces principales de 57 m² niché au sein d'une résidence de standing entièrement ravalée en 2020. Situé au rez-de-chaussée et en bon état général, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous mènera à un beau séjour spacieux et lumineux disposant d'un accès direct à une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis pour un cadre de vie paisible. Une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour complète cet espace de vie. La suite de la visite vous permettra de découvrir 2 chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement de charme est accompagné de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes, cave et box en sous-sol. Idéalement situé en coeur de ville à proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports. N'attendez plus !
PERLE RARE !

- Le Cabinet Favreau reprend ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques, gants). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
57m²
3 Pièce(s)
278 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Clury - Victor Hugo

Clury - Victor Hugo est un quartier de 7 010 habitants de la ville de Thiais dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Clury - Victor Hugo est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    7 432 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 639 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1750 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 64 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 13 %


Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 rue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante