Vente appartement 69.94 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70m²  LOGGIA ET PARKING 1/6
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70m²  LOGGIA ET PARKING 2/6
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70m²  LOGGIA ET PARKING 3/6
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VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70m²  LOGGIA ET PARKING 5/6
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70m²  LOGGIA ET PARKING 6/6
Référence VP22-046

VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70m² LOGGIA ET PARKING,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter dans une copropriété récente et à taille humaine, ce charmant 3 pièces de 70 m² niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard desservant toutes les pièces, un séjour/cuisine donnant sur une loggia exposée Ouest, deux chambres, une salle de bains et un W.C indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol complète les atouts de ce bien.
Situé à seulement 9 minutes du Tramway 9 - Musée MacVal, à 15 minutes du Métro 7 - Louis Aragon et à une dizaine de minutes du Collège/Lycée Epin.

N'hésitez pas à nous contacter au 01.46.70.90.00 pour plus d'informations ou programmer une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Carpeaux
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    29 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    T9 - Musée MacVal
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    235 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1259 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.94 m2
  • Surface séjour
    31.95 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    VP22-046
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    VP22-046

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2820€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante