94250 - GENTILLY - PLATEAU - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 48M² ENVIRON AVEC CAVE

DESCRIPTION
Ref G-20-047
94250 - GENTILLY - PLATEAU - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 48M² ENVIRON AVEC CAVE - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité dans le quartier calme et pavillonnaire du Plateau de Gentilly, cet appartement 3 pièces de 48m² environ vous offrant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé.
Chauffage et eau chaude individuelle.
Ravalement extérieur récent, parties communes votées / payées
Situé aux portes de Paris, à seulement 3 minutes du RER B GENTILLY , 8 minutes du TRAMWAY T3 ainsi que du PARC MONTSOURIS.
Bien rare sur le secteur !

Le Cabinet Favreau reprend ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
48m²
3 Pièce(s)
359 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Le Plateau

Le Plateau est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Gentilly dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Le Plateau est un quartier animé avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 29 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    12 168 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 494 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 39 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 32 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante