EXCLUSIVITE ARCUEIL 94110 - APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC PARKING ET CAVE,
Arcueil 94110

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

€269 000

€269 000 honoraires inclus €255 000 hors honoraires Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir un appartement de type 2 pièces d'environ 38 m² au deuxième étage en très bon état.

Vous ouvrirez ses portes sur une entrée distribuant un séjour sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard de rangement.
Une cave en sous-sol ainsi que la possibilité de stationner dans la résidence viennent compléter les atouts de ce bien.

A proximité des commerces, et à moins de 7 minutes de la station RER B ARCUEIL CACHAN (Future Ligne 15)

** €269 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94110
Ville
Arcueil
Pays
France
Secteur
Quartier Jules Ferry
Exposition
Nord-Sud
Vue
Dégagée sur cour et rue
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
8 min
Accès RER
8 min
Accès Gare
8 min
Gare-Métro-RER
RER B ARCUEIL-CACHAN
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
87 EUR / mois
Prestations / charges
eau froide, syndic, entretien parties communes, cave et parking
Taxe Foncière
886 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1050 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2
Surface loi Carrez
37.51 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Cave
3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Mandat

Référence Affaire
G-24-068
N° Mandat
G-24-068
Dernière mise à jour
05/11/2024
Forme Mandat
Vente
Syndic
Foncia
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
497 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1050€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : CABINET FAVREAU GENTILLY | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 79165079900038 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante