ALFORTVILLE -SUD- Appartement de 2 pièces principales - 37 m² - 9 min RER + parking en sous-sol.,
Alfortville 94140

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

€183 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces principales idéalement agencé au sein d'une résidence récente de standing.
Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, vous pousserez ses portes sur son entrée avec penderie et W.C séparés.
La suite de la visite vous conduira à son espace de vie composé d'un séjour sur parquet massif ainsi que sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Pour finir : Une chambre et sa salle de bains attenante vous garantissant un confort de vie sans égal.

À 9 min à pied du RER VERT DE MAISONS, charges individuelle, fibre, double vitrage, norme énergétique récentes, parking en sous-sol.

Une visite s'impose!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94140
Ville
ALFORTVILLE
Pays
France
Exposition
Nord-est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
7 min

Aspects financiers

Prix
183000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1386 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
1260 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.08 m2
Surface séjour
15.86 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover

Autres

Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
A24-038
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2024
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Alfortville

138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante