APPARTEMENT 2PIECES 32.14M² AVEC CAVE,
Choisy le roi 94600

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

32 m²

Classe énergie

Emission GES

€143 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À moins de 10 minutes du REC C et 7 minutes du TVM, le cabinet FAVREAU vous propose dans une petite copropriété cet appartement 2P de 32.14m² au 1er et dernier étage en bon état général.

Vous pousserez les portes, sur une petite entrée desservant, sur votre droite une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC, et sur votre gauche, une pièce de vie lumineuse et une chambre.
Faible charge de copropriété, idéal investisseur ou premier achat.

Pour parfaire ce bien, vous aurez la jouissance d'une cave.
À visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94600
Ville
CHOISY LE ROI
Secteur
Gondole SUD
Vue
Rue
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès RER
10 min
Accès Tramway
20 min
Gare-Métro-RER
C Choisy le roi

Aspects financiers

Prix
143000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Prestations / charges
radiateur électrique
ballon électrique

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.14 m2
Surface loi Carrez
32.14 m2
Surface séjour
9.69 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Etat Communs
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Hauteur sous plafond
2.69 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Référence Affaire
T24-048
Forme Mandat
Vente
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
336 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau Thiais | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante