Appartement 2 pièces de 43 m² - THIAIS LA PREVOTE - avec CELLIER,
Thiais 94320

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

43 m²

Classe énergie

Emission GES

€128 000

€128 000 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces situé tout proche du centre ville de Thiais.
Vous pousserez les portes sur une entrée, desservant, sur votre gauche, une spacieuse cuisine aménagée. En face de vous, un lumineux séjour avec placards, sans vis-à-vis, vous apportera confort et convivialité.
Un petit dégagement vous mènera à une grande salle de bain, avec un W.C séparé. Enfin, une chambre clôturera la visite de ce jolie deux pièces.
Des fenêtres en PVC double vitrage viennent ajouter un plus aux nombreux atouts de ce bien.
Vous bénéficierez également d'un cellier, et d'un stationnement libre au sein de la copropriété.
Idéal premier achat et investisseur.
N'attendez plus, une visite s'impose !

** €128 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94320
Ville
THIAIS
Secteur
La Prevote
Exposition
Est
Vue
Parking
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.35 km

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
230
Taxe Foncière
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.03 m2
Surface loi Carrez
43.03 m2
Surface au sol
43.03 m2
Surface séjour
15.64 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Etat Communs
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Certificat assainissement
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambres possibles
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
T24-045
N° Mandat
T24-045
Forme Mandat
Vente
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
324 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Très bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

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