Vente appartement 29.35 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
Appartement Choisy Le Roi 2 pièces 29.35 m2 - avec jardin Privatif de 50m² - Proche REC et Tramway 9 1/6
Appartement Choisy Le Roi 2 pièces 29.35 m2 - avec jardin Privatif de 50m² - Proche REC et Tramway 9 2/6
Appartement Choisy Le Roi 2 pièces 29.35 m2 - avec jardin Privatif de 50m² - Proche REC et Tramway 9 3/6
Appartement Choisy Le Roi 2 pièces 29.35 m2 - avec jardin Privatif de 50m² - Proche REC et Tramway 9 4/6
Appartement Choisy Le Roi 2 pièces 29.35 m2 - avec jardin Privatif de 50m² - Proche REC et Tramway 9 5/6
Appartement Choisy Le Roi 2 pièces 29.35 m2 - avec jardin Privatif de 50m² - Proche REC et Tramway 9 6/6
Référence T24-044

Appartement Choisy Le Roi 2 pièces 29.35 m2 - avec jardin Privatif de 50m² - Proche REC et Tramway 9,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 29 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
€141 900
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 30m² idéalement situé proche de toutes commodités, dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé de Choisy le Roi.
Vous pousserez les portes sur une entrée, desservant sur votre droite, une spacieuse salle de bain avec W.C, et en face de vous la pièce de vie.
Ce séjour lumineux avec cuisine ouverte est idéalement exposé EST, et sans vis-à-vis.
Une grande chambre, exposée Ouest clôturera la visite de ce jolie deux pièces.
L'appartement a été refait à neuf, peintures, électricité, isolation, vitrage.
Un jardin de 50m² PRIVATIF situé dans la cour intérieur de la copropriété vient compléter les nombreux atouts de ce bien.

Idéal pour premier achat ou investisseurs (valeur locative estimée entre 850 et 900 euros, précédemment loué avant travaux 800 euros.)

Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gondoles
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    141900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    506 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.35 m2
  • Surface séjour
    11.09 m2
  • Surface Jardin
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T24-044
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau Thiais | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante