94550 - CHEVILLY-LARUE - APPARTEMENT - 2 PIECES ENVIRON 50M²- ASCENSEUR - CAVE - PARKING - LIGNE 14,
Chevilly larue 94550

2 pièce(s)

1 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

€194 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité un appartement de type 2 pièces d'environ 50m² dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande chambre avec placard.

Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.

Proche des commerces et à seulement 700m de la ligne 14 (L'Haÿ les Roses)
et à 450m du Tramway ligne 7 (2 arrêts pour accéder au Métro 7 Villejuif Louis Aragon).

A découvrir sans attendre.
Visite virtuelle sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94550
Ville
CHEVILLY LARUE
Pays
France
Secteur
Saussaie
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
8 min
Accès Tramway
5 min
Gare-Métro-RER
Métro 14

Aspects financiers

Prix
194000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
194.6 EUR / mois
Taxe Foncière
1190 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
830
Dont lots d'habitation
265
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.5 m2
Surface séjour
22.79 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
5.54 m2

Extérieur

Année construction
1973
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
H08524
N° Mandat
H08524
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 830 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante