Vente appartement 45.98 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m² 1/8
Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m² 2/8
Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m² 3/8
Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m² 4/8
Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m² 5/8
Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m² 6/8
Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m² 7/8
Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m² 8/8
Référence M22-929A

Appartement Malakoff Nord 2/3 pièces 45.98 m²,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 45 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
€320 000
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU MALAKOFF
Secteur Malakoff Nord, à quelques minutes à pied de la station "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13) et du centre ville, au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce bel appartement deux / trois pièces d'environ 46m².
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,67m², d'une belle chambre de 12,79m² et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez charmé par le charme, la luminosité, le calme et l'agencement sans perte d'espace de cet appartement.
Il bénéficie en outre d'un jardin partagé avec le reste de la copropriété et de très faibles charges (33€ / mois).
Un cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    613 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.98 m2
  • Surface séjour
    29.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-929A
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2024
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante