Vente appartement 45.92 m², Le kremlin bicetre 94270 Val-de-Marne
APPARTEMENT 2 PIECES  AVEC CAVE ET PARKING - 45 M2 - LE KREMLIN-BICETRE 1/5
APPARTEMENT 2 PIECES  AVEC CAVE ET PARKING - 45 M2 - LE KREMLIN-BICETRE 2/5
APPARTEMENT 2 PIECES  AVEC CAVE ET PARKING - 45 M2 - LE KREMLIN-BICETRE 3/5
APPARTEMENT 2 PIECES  AVEC CAVE ET PARKING - 45 M2 - LE KREMLIN-BICETRE 4/5
APPARTEMENT 2 PIECES  AVEC CAVE ET PARKING - 45 M2 - LE KREMLIN-BICETRE 5/5
Référence KB24-031

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC CAVE ET PARKING - 45 M2 - LE KREMLIN-BICETRE,
Le kremlin bicetre 94270

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 45 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
€299 000
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter un appartement de 2 pièces principales situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en pleins centre-ville, à proximité immédiate des commodités et transports en communs.

Le bien se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement avec rangement, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparés.

Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Points forts : accès immédiat ligne 7 station « Kremlin-Bicêtre », exposition SUD, cave et parking.

Charges annuelles : 3000 euros.
Taxe foncière : 1 662 euros.
Pas de projet en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94270
  • Ville
    LE KREMLIN BICETRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Kremlin-Saint Germain
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.92 m2
  • Surface loi Carrez
    45.92 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    KB24-031
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/12/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante