Appartement Cachan - Centre ville - 2 pièces 43 m²,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

43 m²

Classe énergie

Emission GES

€278 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cachan - Centre Ville - 43m²
Poussez la porte et découvrez ce magnifique appartement de 2012 comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée-aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon.

Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue en plein centre-ville de Cachan.

Idéalement situé proche des écoles et des commerces de proximité et à seulement 8 minutes de la gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Grand Paris Express.

Coup de coeur de l'agence

Une visite s'impose ! Contactez-Nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94230
Ville
CACHAN
Pays
France
Secteur
Centre-Ville
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
9 min
Gare-Métro-RER
Arcueil-Cachan
Services à proximité
Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
278000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1516 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
117
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2
Surface loi Carrez
43 m2
Surface séjour
22.37 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
5.36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Commentaire Chauffage
Chauffage urbain collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
C24-037
N° Mandat
C24-023
Forme Mandat
Vente
Syndic
Sycogest Immobilier

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 440€. Pour la date de référence 01/12/2021.

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Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante