THIAIS - Le Perruchet - Appartement 2 pièces de 49.63m² avec cellier et parking couvert,
Thiais 94320

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

€148 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

THIAIS , La Prévote , Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec parking couvert et cave.

Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente, ce bel appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 49,63 m², situé au rez-de-chaussée surélevé.
Dès l'entrée, vous accèderez au séjour sans vis-à-vis.
La suite de la visite vous mènera à une cuisine.
Vous découvrirez un dégagement qui donne sur une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau.

Ce bel appartement entièrement rénové vous offre des prestations de qualité : double vitrage, électricité aux normes, cave en sous-sol et place de parking couvert. Idéalement situé à 4 minutes du TVM, de Thiais Village, des commerces.
Ideal pour primo accédant ou investisseur.
Qu'attendez-vous pour visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94320
Ville
THIAIS
Secteur
La Prévote
Exposition
Est
Vue
Dégagée
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.75 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
27 min
Accès Tramway
20 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
148000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
233.12 EUR / mois
Loyer charges comprises
850 EUR
Taxe Foncière
1078 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
417
Charges annuelles (ALUR)
2797.52 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.63 m2
Surface loi Carrez
49.63 m2
Surface séjour
17.94 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
T24-001
N° Mandat
T24-001
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 417 lots.Les charges annuelles sont de 2797.52€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau Thiais | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante