Appartement Malakoff 2 pièces 32.14 m2 1/10

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Référence M22-896

Appartement Malakoff 2 pièces 32.14 m2,
Malakoff 92240

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

32 m²

Classe énergie

Emission GES

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - Centre-ville de Malakoff, à 5 minutes à pied du Métro L13 Plateau de Vanves et à 2 minutes des commerces de proximité. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété 1930, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 32m². Composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant au calme sur la cour de l'immeuble, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau - wc.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur car le DPE de l'appartement est en D ! Ne tardez plus et contactez nous pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Secteur
Centre
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
8 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
170 EUR / mois
Taxe Foncière
613 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Dont lots d'habitation
nc
Charges annuelles (ALUR)
2040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.14 m2
Surface séjour
14.69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.78 m
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
M22-896
N° Mandat
22896
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante