Vente appartement 47.25 m², Orly 94310 Val-de-Marne
ORLY - Vieil Orly - Dernier étage -  Appartement 2 pièces de 47m² avec cave 1/4
ORLY - Vieil Orly - Dernier étage -  Appartement 2 pièces de 47m² avec cave 2/4
ORLY - Vieil Orly - Dernier étage -  Appartement 2 pièces de 47m² avec cave 3/4
ORLY - Vieil Orly - Dernier étage -  Appartement 2 pièces de 47m² avec cave 4/4
Référence T23-078

ORLY - Vieil Orly - Dernier étage - Appartement 2 pièces de 47m² avec cave,
Orly 94310

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 47 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le cabinet Favreau à le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 47,25 m² situé au dernier étage sur trois d'une petite copropriété de style Haussmannien sécurisée.

Vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour exposé Est de plus de 25m², où vous pourrez aisément ajouter une chambre supplémentaire, ainsi que sa cuisine semi- ouverte aménagée et équipée.
La suite de la visite vous conduira à l'espace nuit où vous profiterez d'une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'un W.C séparé.

Une cave complète ce bien.
Proche de toutes commodités, il sera idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94310
  • Ville
    ORLY
  • Secteur
    Veil Orly
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    83.333 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    830 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.25 m2
  • Surface séjour
    25.26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-078
  • N° Mandat
    T23-078
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Syndic One

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante