Vente appartement 33.4 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
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  5. Ref. : G-23-066
94250 - GENTILLY CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES 33,4m² VENDU LOUÉ 890 EUROS CC 1/4
94250 - GENTILLY CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES 33,4m² VENDU LOUÉ 890 EUROS CC 2/4
94250 - GENTILLY CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES 33,4m² VENDU LOUÉ 890 EUROS CC 3/4
94250 - GENTILLY CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES 33,4m² VENDU LOUÉ 890 EUROS CC 4/4
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Référence G-23-066

94250 - GENTILLY CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES 33,4m² VENDU LOUÉ 890 EUROS CC,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 33 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
174 900 €
174 900 € honoraires inclus 165 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
94250 - GENTILLY CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES 33,4m² VENDU LOUÉ 890 EUROS CC

Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 2 pièces de 34m² situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue comprenant : une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Bon état général, double vitrage, chauffage collectif.

Bien vendu loué 890 euros CC mensuels.

Ce bien offre l'accessibilité directe à tous les commerces ainsi qu'une facilité d'accès au RER B Gentilly, au métro ligne 6&7 et Tramway T3a Porte d'Italie, à la future ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre et aux différents arrêts de bus de la commune.

Une question ? Une visite ? Contactez nous au 01 47 40 15 01.
** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    13 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    PORTE D'ITALIE & GENTILLY
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1023 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2867.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.4 m2
  • Surface loi Carrez
    34 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    G-23-066
  • N° Mandat
    G-23-066
  • Forme Mandat
    Vente
  • Inter Cabinet
    oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2023
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    565 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    492 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2867.4€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante