CHOISY-LE-ROI - Trois communes - Appartement 2 pièces de 55m² avec place de parking et cave,
Choisy le roi 94600

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

195 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous présente de 2-3 pièces de 55m² niché au 9ème étage sur 10 avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités.
Après l'entrée, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée puis le vaste séjour de 27m². Le dégagement vous conduira à la salle d'eau avec fenêtre, au WC séparé et à la chambre avec placard. Vous aurez la possibilité de créer une 2ème chambre.

Outre les atouts fonctionnels de ce bien en bon état avec vue dégagée, profitez également d'une cave, d'un parking et du double vitrage partout.
A proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94600
Ville
CHOISY LE ROI
Secteur
Trois communes
Etage
9
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
8 min
Accès RER
20 min
Accès Tramway
2 min
Gare-Métro-RER
Tram T9 / RER C
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
229 EUR / mois
Taxe Foncière
1347 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
2748 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.27 m2
Surface loi Carrez
55.27 m2
Surface séjour
27.73 m2

Extérieur

Année construction
1976
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambres possibles
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
T23-072
N° Mandat
T23-072
Forme Mandat
Vente
Syndic
Segine

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2748€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante