Vente appartement 27.73 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Appartement Malakoff 2 pièces 28 m2 1/7
Appartement Malakoff 2 pièces 28 m2 2/7
Appartement Malakoff 2 pièces 28 m2 3/7
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Appartement Malakoff 2 pièces 28 m2 6/7
Appartement Malakoff 2 pièces 28 m2 7/7
Référence M22-890

Appartement Malakoff 2 pièces 28 m2,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 27 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU MALAKOFF :

Dans l'hyper centre de Malakoff, à 2 minutes à pied de la place de la mairie, du marché et de tous les commerces et à 7 minutes à pied de la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13), venez découvrir ce charmant deux pièces de 28m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et verdoyante des années 1930.
Son agencement sans perte d'espace est idéal : il se compose d'une pièce de vie de 14m² avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec parquet d'origine et cheminée, ainsi que d'une salle de bains confortable avec emplacement lave-linge et sèche linge.
Vous serez séduit par le calme et la luminosité de cette appartement.
Une cave et deux lots de stockage dans les parties communes complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    479 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Dont lots d'habitation
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    1524 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.73 m2
  • Surface séjour
    14.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-890
  • N° Mandat
    22890
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2023
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    377 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1524€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante