VITRY SUR SEINE - Port à l'Anglais - 2 pièces avec jardin,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

34 m²

Classe énergie

Emission GES

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 2 pièces d'environ 34 m² au sein du quartier recherché du Port à l'Anglais.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une grande cave aménagée et un jardin de plus de 40 m² complètent le bien.
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, à 8 minutes à pied du RER C et moins de 5 minutes des commerces.

Ne tardez pas à visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Pays
France
Secteur
Port à l'Anglais
Exposition
Sud
Vue
Jardins
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès RER
8 min
Accès Gare
8 min
Gare-Métro-RER
Vitry sur seine

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
112.66 EUR / mois
Taxe Foncière
647 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1352 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.17 m2
Surface loi Carrez
34.17 m2
Surface séjour
12.68 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Jardin
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit en bâtières
Etat couverture
Bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambres possibles
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
23-028
N° Mandat
23-028
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€.

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Cabinet Favreau Vitry Gare

16 avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-Sur-Seine

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1352€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Gare | Raison sociale : WLB | Adresse siège social : 16 avenue Paul Vaillant Couturier - 94400 Vitry-Sur-Seine | Siret : 82761928900016 | RCS : VILLEJUIF | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 100 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante