Vente appartement 49.95 m², Villejuif 94800 Val-de-Marne
VILLEJUIF - Paul Vaillant Couturier - 2 pièces 1/5
VILLEJUIF - Paul Vaillant Couturier - 2 pièces 2/5
VILLEJUIF - Paul Vaillant Couturier - 2 pièces 3/5
VILLEJUIF - Paul Vaillant Couturier - 2 pièces 4/5
VILLEJUIF - Paul Vaillant Couturier - 2 pièces 5/5
Référence V24-002

VILLEJUIF - Paul Vaillant Couturier - 2 pièces,
Villejuif 94800

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 49 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€295 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 2 pièces de 49.95m² au sein d'une copropriété récente et entretenue de 2009.
Il se compose dune entrée, un séjour exposé plein Ouest avec accès à un balcon sur cour et sans vis-à-vis (possibilité de couchage avec un lit armoire), une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'une chambre.
Une cave complète les atouts de ce bien.
Venez apprécier le calme et le bon état général de cet appartement ainsi que sa proximité avec le Centre-Ville, ses transports, commerces et écoles.
La copropriété propose également l'accès à un jardin commun avec possibilité de privatiser pour des évènements.

Bien rare à la vente! A ne pas manquer!
Pour plus d'informations contacter-nous dès à présent!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Secteur
    PVC
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Paul Vaillant Couturier

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    105.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1263.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.95 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    V24-002
  • N° Mandat
    V24-002
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€.

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Cabinet Favreau Villejuif
Cabinet Favreau Villejuif
24 rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1263.99€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Villejuif | Raison sociale : Cabinet Favreau Villejuif | Adresse siège social : 24 rue Jean Jaurès - 94800 Villejuif | Siret : 53084677300030 | RCS : Villejuif | Numero TVA Intracommunautaire : FR14530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 2011-04-01 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGI04173 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 rue Lamennais- 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante