Vente appartement 44.25 m², Ivry sur seine 94200 Val-de-Marne
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94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT DE 45m² ENVIRON - BALCON - CAVE 1/6
94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT DE 45m² ENVIRON - BALCON - CAVE 2/6
94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT DE 45m² ENVIRON - BALCON - CAVE 3/6
94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT DE 45m² ENVIRON - BALCON - CAVE 4/6
94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT DE 45m² ENVIRON - BALCON - CAVE 5/6
94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT DE 45m² ENVIRON - BALCON - CAVE 6/6
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Référence KB23-058

94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT DE 45m² ENVIRON - BALCON - CAVE,
Ivry sur seine 94200

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 44 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT DE 45m² ENVIRON - BALCON - CAVE
Le Cabinet Favreau vous propose ce bel appartement lumineux de 45m² environ comprenant : une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant de 11m² exposé EST, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que des W.C séparés.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Idéalement situé à 3 minutes du métro ligne 7 MAIRIE D'IVRY, 8 minutes du RER C Ivry sur Seine à proximité des écoles et commerces.
Idéal primo accédants et investisseurs
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Ville
    IVRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    13
  • Nombre étages
    16
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    14 min
  • Gare-Métro-RER
    Mairie d'ivry
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, Ascenseur, entretiens parties communes
  • Taxe Foncière
    1330 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    à venir
  • Dont lots d'habitation
    a venir
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.25 m2
  • Surface loi Carrez
    44.25 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    11.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    KB23-058
  • N° Mandat
    KB23-058
  • Forme Mandat
    Vente
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1000€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2460€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante