VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 67.90M² - BALCON, CAVE ET BOX.,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

€237 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce lumineux deux pièces de 67.90m², au premier étage sur deux d'une petite copropriété verdoyante, bien entretenue et intimiste.

Celui-ci se compose d'une entrée, un séjour exposé SUD/EST donnant sur un balcon, une chambre d'environ 13.88m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. séparé.

Idéalement situé, en plein coeur du plateau de Vitry-sur-Seine, à moins de 10 minutes à pied du métro 7 Villejuif Louis Aragon et de la future ligne 15.

Une cave ainsi qu'un box viennent compléter les atouts de ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Secteur
Plateau
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
9 min
Accès Tramway
9 min
Gare-Métro-RER
Louis Aragon

Aspects financiers

Prix
237000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
380 EUR / mois
Taxe Foncière
1400 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
4560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.9 m2
Surface séjour
25.36 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Référence Affaire
VP24-073
N° Mandat
VP24-073
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
114 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 4560€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante