Vente appartement 53.2 m², Chevilly larue 94550 Val-de-Marne
CHEVILLY-LARUE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES D'ENVIRON 53M² - FUTURE LIGNE 14  - ASCENSEUR 1/7
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Référence H01523A

CHEVILLY-LARUE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES D'ENVIRON 53M² - FUTURE LIGNE 14 - ASCENSEUR,
Chevilly larue 94550

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 53 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
229 000 €
229 000 € honoraires inclus 215 000 € hors honoraires Honoraires : 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité un appartement de type 2 pièces d'environ 53m² dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande chambre avec placard.

Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.

Proche des commerces et à seulement 700m de la futur ligne 14 (Trois communes) et à 450m du Tramway ligne 7 (2 arrêts pour accéder au Métro 7 Villejuif Louis Aragon).

A découvrir sans attendre.
Visite virtuelle sur demande.
** 229 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94550
  • Ville
    CHEVILLY LARUE
  • Secteur
    Saussaie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Métro 14

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1065 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    830
  • Dont lots d'habitation
    265
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.2 m2
  • Surface séjour
    22.16 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    H01523A
  • N° Mandat
    H01523
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 830 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante