Vente appartement 51 m², Vanves 92170 Hauts-de-Seine
Appartement Vanves 2 pièce(s) 1/10
Appartement Vanves 2 pièce(s) 2/10
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Appartement Vanves 2 pièce(s) 9/10
Appartement Vanves 2 pièce(s) 10/10
Référence M22-814

Appartement Vanves 2 pièce(s),
Vanves 92170

 2 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 51 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité Cabinet Favreau, limitrophe des communes d'Issy-les-Moulineaux, de Clamart et de Malakoff, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Clamart et de la nouvelle station de métro ligne 15 (active fin 2025), au milieu d'un secteur résidentiel, calme et recherché, au 2eme étage d'une copropriété récente de 2014 aux dernières normes concernant les bâtiments à basse consommation (isolation thermiques et phonique, double vitrage), bien entretenue et à très faible charges, vous serez séduit par ce magnifique duplex qui se compose comme suite, au premier niveau : une entrée, un séjour/cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, au deuxième niveau : un espace bureau ou chambre, une salle de bain avec WC et une mezzanine actuellement aménagé en chambre.
Aucune procédure en cours.
A ne pas louper !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    53.13 m2
  • Surface au sol
    64.23 m2
  • Surface séjour
    27.73 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.51 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-814
  • N° Mandat
    22814
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante