EXCLUSIVITE - PARIS 13 - APPARTEMENT 2/3 PIECES - Choisy Olympiades,
Paris 75013

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

405 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - PARIS 13 - APPARTEMENT 2/3 PIECES - Choisy Olympiades
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité, cet appartement d'environ 44 m², à 6 minutes du métro, dans petite copropriété 1930 très bien entretenue.
En double exposition, au calme, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau avec WC.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le bureau pour créer une cuisine dînatoire.
Tous les codes de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées.
Coup de coeur garanti.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75013
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
5
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
6 min

Aspects financiers

Prix
405000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
169 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
2024 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Référence Affaire
22343
N° Mandat
22343
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
488 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Montrouge

30 avenue de la République, 92120 Montrouge

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2024€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Montrouge | Raison sociale : CABINET FAVREAU MONTROUGE | Adresse siège social : 30 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 84349404800013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR888434940480 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2019 000 039 468 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05126 | Adresse caisse de garantie : 8 10 Rue Lamenais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante