Vente appartement 36.42 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY SUR SEINE - Centre-Gare - 2 Pièces 1/4
VITRY SUR SEINE - Centre-Gare - 2 Pièces 2/4
VITRY SUR SEINE - Centre-Gare - 2 Pièces 3/4
VITRY SUR SEINE - Centre-Gare - 2 Pièces 4/4
Référence 22-049

VITRY SUR SEINE - Centre-Gare - 2 Pièces,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 36 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
194 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose en EXCLUSIVITE, au sein du quartier très recherché Centre-Gare, un appartement 2 pièces d'environ 37m² .
Situé dans une petite copropriété et à l'abri des regards, ce Rez-de-Chaussée est composé d'un séjour semi-ouvert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre.
A seulement 5 mn à pied des commerces et du RER C, son emplacement de choix en fait un atout!
Idéal primo-accédant et/ou investisseurs!

Bien rare à la vente! A visiter dès à présent !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Secteur
    Centre-Gare
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Dégagé
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Vitry sur Seine
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    194500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    22-049
  • N° Mandat
    22-049
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Vitry Gare
Cabinet Favreau Vitry Gare
16 avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-Sur-Seine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Gare | Raison sociale : WLB | Adresse siège social : 16 avenue Paul Vaillant Couturier - 94400 Vitry-Sur-Seine | Siret : 82761928900016 | RCS : VILLEJUIF | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 100 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante