Appartement 2/3 pièces - Métro - Cave - Proche Centre-Ville,
Malakoff 92240

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

54 m²

Classe énergie

Emission GES

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose de venir découvrir ce bel appartement à fort potentiel situé aux portes de Paris et à 10 minutes à pied du Métro 13 (Plateau de Vanves) et du Tramway T3a (Didot). Copropriété bien entretenue de 1930 à proximité du Centre-Ville et de la Place de la Mairie. Ce beau 2 pièces de 54,56m2 se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 27,96m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, et un WC. Travaux à prévoir, possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces (2 chambres).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
Malakoff
Pays
France
Secteur
Malakoff Nord
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
10 min
Accès Tramway
7 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
709 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.56 m2
Surface au sol
54.56 m2
Surface séjour
27.96 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Très bon
Style
Années 30

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Mandat

Référence Affaire
M22-784A
N° Mandat
22784
Forme Mandat
Vente
Syndic
Immobilière Cavalière

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante