Vente appartement 38.33 m², Orly 94310 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - ORLY - Vieil Orly - Appartement 2 pièces de 38,33 m² avec terrasse de 21 m²  et 1 place de parking en sous-sol 1/6
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Référence T22-047

EXCLUSIVITE - ORLY - Vieil Orly - Appartement 2 pièces de 38,33 m² avec terrasse de 21 m² et 1 place de parking en sous-sol,
Orly 94310

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 38 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
217 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
ORLY - VIEIL ORLY
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces principales niché au coeur d'une résidence sécurisée et récente de 2013. Situé au rez-de-chaussée, ce bien d'une superficie de 38,33 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 18,37 m² donnant accès à une terrasse verdoyante d'environ 21 m², une chambre donnant également sur l'extérieur, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Un parking en sous-sol vient compléter ses atouts.
IDEAL 1ER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94310
  • Ville
    ORLY
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Vieil Orly
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Terrasse
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C "ORLY VILLE"
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1007 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    984 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.33 m2
  • Surface loi Carrez
    38.33 m2
  • Surface au sol
    38.53 m2
  • Surface séjour
    18.37 m2
  • Surface terrasse
    20.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-047
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    T22-047
  • Syndic
    CILH GESTION (01 64 13 36 30 / contact@lacaze_henry.immo

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 670€.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 984€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante