Vente appartement 46.28 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY PLATEAU - Appartement 2 pièces de 47m² avec balcons, cave et parking 1/7
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Référence G-22-77

EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY PLATEAU - Appartement 2 pièces de 47m² avec balcons, cave et parking,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 46 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY PLATEAU - Appartement 2 pièces de 47m² avec balcons, cave et parking - Le Cabinet Favreau Gentilly vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces en bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains avec WC et deux balcons exposés sud est.

Au cinquième étage avec ascenseur dans une copropriété saine, chauffage et eau chaude collectifs. une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Ce bien offre l'accessibilité directe à tous les commerces ainsi qu'une facilité d'accès au RER B Gentilly à quelques pas, au tram T3 Stade Charlety, aux différents arrêts de bus de la commune et à la future station du métro 14 CHU du Kremlin-Bicêtre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Pays
    France
  • Secteur
    Plateau Mazagran
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    316 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, frais de syndic, ascenseur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    188
  • Charges annuelles (ALUR)
    3792 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.28 m2
  • Balcon type garde-corps
    3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    G-22-77
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    G-22-77

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 188 lots.Les charges annuelles sont de 3792€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante