Vente appartement 41.46 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Appartement Malakoff 2 pièces de 41,46 m2 1/11
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Référence M22-745

Appartement Malakoff 2 pièces de 41,46 m2,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 41 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - A trois minutes à pieds du métro ligne 13, Etienne Dolet, dans une copropriété sécurisée bien entretenue, avec gardien, espaces verts et place de parking à emplacement libre, venez découvrir cet appartement fonctionnel sans perte de place d'une superficie carrez de 41,46m² ; il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon exposé sud-ouest donnant sur un balcon, une cuisine à aménager, d'une chambre avec rangement donnant au calme sur le parc de la copropriété, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les plus de ce bien sont sa luminosité, l'électricité qui est aux normes, le double vitrage récent et la bonne note de son diagnostique de performance énergétique qui est en classe D. Idéal primo accédant ou investisseur. Travaux de rafraichissement à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Etienne Dolet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    153 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1836 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    41.46 m2
  • Surface au sol
    44.15 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-745
  • N° Mandat
    22745
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1836€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante