Cachan - Centre-Ville/Carnot - 2 pièces,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

43 m²

Classe énergie

Emission GES

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, dans un immeuble des années 70, un très charmant appartement 2 pièces de 42m² environ lumineux et bien agencé.
Poussez la porte et découvrez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier ainsi que de nombreux rangements.
Idéalement situé proche du centre ville et à moins de 5 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan.
Une cave et une place de stationnement vient compléter ce bien.
Primo-accédant et investisseur, contactez-nous une visite s'impose rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
94230
Ville
CACHAN
Secteur
Centre-ville
Exposition
Nord-est
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
RER B ARCUEIL-CACHAN
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Tous commerces

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
149.33 EUR / mois
Taxe Foncière
1184 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
1792 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambres possibles
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Surfaces

Surface
43.49 m2
Surface loi Carrez
43.49 m2
Surface séjour
11.01 m2
Loi Carrez
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarme
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
C22-043
N° Mandat
C22-043
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
C

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1792€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante