Vente appartement 41.99 m², Orly 94310 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - ORLY - Noyer Grenot - Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking en sous-sol 1/6
EXCLUSIVITE - ORLY - Noyer Grenot - Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking en sous-sol 2/6
EXCLUSIVITE - ORLY - Noyer Grenot - Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking en sous-sol 3/6
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EXCLUSIVITE - ORLY - Noyer Grenot - Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking en sous-sol 6/6
Référence T22-019

EXCLUSIVITE - ORLY - Noyer Grenot - Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking en sous-sol,
Orly 94310

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 41 m²
194 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
ORLY - NOYER GRENOT
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce beau 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété de 2019 sécurisée et proche des commodités. Après les belles parties communes, vous découvrirez l'entrée avec placard, la pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne donnant sur le balcon, puis la chambre de 12,34 m² avec placard et la salle de bains avec WC. Outre les atouts fonctionnels de ce bien en très bon état, profitez du double vitrage, de volets roulants, de l'électricité aux normes et d'un parking en sous-sol.
Idéal primo-accédant ou investisseur locatif.
NE TARDEZ SURTOUT PAS !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94310
  • Ville
    ORLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Noyer Grenot
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C "Orly Ville"
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    133.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    153 EUR
  • Coût Energie
    456 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1604 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    41.99 m2
  • Surface séjour
    21.77 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-019
  • N° Mandat
    T22-019
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Cabinet Del Sarte Patrimoine

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1604€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante