Vente appartement 30.4 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
94250 - GENTILLY - PLATEAU - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 31M² ENVIRON AVEC CAVE EN SOUS-SOL 1/5
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Référence KB22-034

94250 - GENTILLY - PLATEAU - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 31M² ENVIRON AVEC CAVE EN SOUS-SOL,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 30 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
246 000 €
246 000 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur
94250 - GENTILLY - PLATEAU - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 31M² ENVIRON AVEC CAVE EN SOUS-SOL - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 31m² au coeur du Plateau de Gentilly, vous offrant un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. et douche à l'italienne.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé sur le PLATEAU de Gentilly, aux portes de Paris et en limite de Montrouge, à 7 minutes à pieds du RER B GENTILLY et 15 minutes à pieds du METRO LIGNE 4 MONTROUGE.
Coup de coeur de l'agence !
** 246 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Pays
    France
  • Secteur
    Plateau de Gentilly
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY - METRO LIGNE 4 MONTROUGE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    246000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    567 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    30.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    KB22-034
  • N° Mandat
    KB22-034
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1080€.

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Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante