Vente appartement 35.59 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
THIAIS - LE CLOS DES LYS - VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces de 35 m² avec balcon - Résidence de standing 1/7
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Référence T22-026

THIAIS - LE CLOS DES LYS - VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces de 35 m² avec balcon - Résidence de standing,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 35 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
THIAIS - LE CLOS DES LYS
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter dans une belle copropriété de standing bien entretenue et sécurisée ce beau 2 pièces de 35 m² loi carrez (37m² habitable) situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Vous pousserez ses portes sur une entrée qui dessert un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine, aménagée et moderne, le tout offrant un bel espace de 20 m². Cette pièce à vivre vous offrira aussi accès à un agréable balcon idéalement exposé sud-est sans aucun vis-à-vis. La suite de la visite vous conduira à une chambre et à une grande salle de bains avec WC. Ce bien sans aucuns travaux à prévoir vous offre de prestations de qualité : électricité aux normes et double vitrage PVC ! Idéalement situé à quelques pas du T9, des groupes scolaires et des commerces, il n'attend plus que vous.
UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS : BAIL MEUBLE EN COURS. FIN DU BAIL AVRIL 2023
MONTANT DU LOYER 950 € C.C
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Saules
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    35.59 m2
  • Surface loi Carrez
    35.59 m2
  • Surface au sol
    36.97 m2
  • Surface séjour
    16.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-026
  • N° Mandat
    T22-026
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    A définir

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante