CACHAN - 94230 - APPARTEMENT 2 PIECES,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

287 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces dans le centre-ville de Cachan, donnant sur l'Esplanade du théâtre.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Une chambre et une salle de bains. Toilettes séparés.
Vous aurez accès depuis la pièce de vie et de la chambre au balcon, exposition Est.
Cet appartement est proposé à la vente avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Immeuble récent, commerces à proximité. A moins de 10 minutes du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15.
Coup de coeur de l'agence !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94230
Ville
CACHAN
Secteur
Centre-ville
Exposition
Est
Vue
Esplanade du théâtre
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min
Gare-Métro-RER
Arcueil Cachan
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
287000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
115 EUR / mois
Taxe Foncière
1108 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.07 m2
Surface séjour
17.7 m2
Surface balcon logeable / loggia
3.81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005
Couverture
Zinc
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
C22-010
N° Mandat
C22-010
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante