Vente appartement 56.29 m², Ivry sur seine 94200 Val-de-Marne
EXCLUSIVITÉ - 94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 56M² ENVIRON AVEC BALCON CAVE ET PARKING 1/5
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Référence KB22-013a

EXCLUSIVITÉ - 94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 56M² ENVIRON AVEC BALCON CAVE ET PARKING,
Ivry sur seine 94200

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 56 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
297 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - 94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 56M² ENVIRON AVEC BALCON CAVE ET PARKING - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces d'environ 56m² au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un W.C. séparé ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements.
Vous apprécierez cette copropriété calme, sans travaux à prévoir, sécurisée avec gardien, ainsi que la proximité avec le centre-ville.
Le balcon avec sa vue dégagée sur les Jardins d'Ivry sauront vous séduire!
Une cave, un séchoir et une place de parking en extérieur complètent ce bien.
Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles et commerces et à seulement 8 minutes du METRO LIGNE 7 MAIRIE D'IVRY.
Idéal Investisseur ou primo accédants !
N'hésitez pas à nous contacter au 01 46 72 30 30 pour plus de renseignements ou pour programmer une visite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Ville
    IVRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    17 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    Mairie d'Ivry
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    A venir
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Surfaces

  • Surface
    56.29 m2
  • Surface séjour
    17.04 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    9.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    KB22-013a
  • N° Mandat
    KB22-013
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
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15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

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