Vente appartement 44.95 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
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Référence T21-049

A saisir ! Appartement 2 pièces avec balcon, cave, séchoir et 2 places de stationnement - Choisy-le-Roi,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 44 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
202 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CHOISY-LE-ROI - A 3 MINUTES DU T9
Dans une belle copropriété gardiennée, sécurisée et entretenue située proche de toutes les commodités, le Cabinet Favreau vous présente au 3e étage sur 6 avec ascenseur, ce 2 pièces d'environ 45 m² avec balcon de 8 m², un parking privatif couvert et un autre à l'extérieur, une cave et un séchoir. Après l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie sur balcon avec sa cuisine moderne, équipée et attenante (possibilité d'ouvrir). Le dégagement avec placard vous conduira au WC séparé, à la salle de bains puis à la chambre donnant sur le balcon également. Outre, les atouts fonctionnels de ce bien en bon état et exposé Sud-Ouest, profitez d'une porte blindée 6 points, du double vitrage partout, de volets roulants et d'un store banne sur le balcon. Pas de travaux à prévoir.
VENEZ VITE VOUS Y INSTALLER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Louis / Conservatoire
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY LE ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    202000 EUR
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1287 EUR
  • Coût Energie
    420 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    44.95 m2
  • Surface loi Carrez
    44.95 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T21-049
  • N° Mandat
    T21-049
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    A définir

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 rue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 rue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante