Vente appartement 57.39 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
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Référence T21-020

A saisir ! Exclusivité - Appartement 2 pièces + 2 balcons - Box - Cave - Thiais - Centre-Ville,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 57 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
THIAIS - LE CLOS DE L'ORME
Situé dans une belle copropriété à taille humaine, sécurisée et proche de toutes les commodités, le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité ce grand et beau 2 pièces d'environ 58m² au deuxième étage avec ascenseur, deux balcons, cave et box. Après l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée/aménagée et la pièce de vie de 22m² sur balcon plein Sud. Le dégagement avec placard vous conduira à une salle de bains avec W.C. séparé et à la chambre avec placards intégrés sur un deuxième balcon. En plus des atouts fonctionnels de ce bien, profitez d'une porte blindée, de fenêtres double vitrage en aluminium et de volets roulants. Après remise aux goûts du jour, installez-vous dans ce bien rare à la vente sur secteur convoité !
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin et Rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    103 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1063 EUR
  • Coût Energie
    342 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    57.39 m2
  • Surface loi Carrez
    57.39 m2
  • Surface séjour
    22.07 m2
  • Balcon type garde-corps
    2.5 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    6 m2
  • Surface Cave
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T21-020
  • N° Mandat
    T21-020
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Bénévole (Mr CHENAVAS : 0607339468

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 rue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1240€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 rue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante