Ivry sur Seine - Ivry Port - 2 Appartements vendus loués

DESCRIPTION
Ref KB20-034
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un lot composé de deux appartements, bien distincts, dans une copropriété à faibles charges.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un studio d'environ 35m² et au premier étage un studio d'environ 28m².

Ce lot est vendu loué et propose une rentabilité locative de 4.7% brut.

Bien rare à la vente !


Mesures Covid-19 : Nous informons notre aimable clientèle que suite aux nouvelles mesures sanitaires du Gouvernement, notre agence restera fermée jusqu'à nouvel ordre. Nous restons joignable au 01.46.72.30.30. ou par mail à contactkremlin@cabinetfavreau.fr.
Nous mettons tout en oeuvre pour assurer la continuité des dossiers en cours et à venir.
N'hésitez pas à profiter des visites virtuelles proposées ou à nous solliciter pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur
63m²
3 Pièce(s)
329 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Centre-ville

Le centre-ville de Ivry-sur-Seine est un quartier de 9 350 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 053 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    10,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 23 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 34 %


Mentions légales
Les charges annuelles sont de 480€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 1 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante