Ivry sur Seine - Ivry Port - 2 Appartements vendus loués

DESCRIPTION
Ref KB20-034
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un lot composé de deux appartements, bien distincts, dans une copropriété à faibles charges.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un studio d'environ 35m² et au premier étage un studio d'environ 28m².

Ce lot est vendu loué et propose une rentabilité locative de 4.7% brut.

Bien rare à la vente !


Mesures Covid-19 : Le Cabinet Favreau reprend ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement ( protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences...). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
63m²
3 Pièce(s)
329 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Centre-ville

Le centre-ville de Ivry-sur-Seine est un quartier de 9 350 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 053 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    10,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 23 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 34 %


Mentions légales
Les charges annuelles sont de 480€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 1 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante