GENTILLY PLATEAU - 94250 - EXCLUSIVITE APPARTEMENT 2 PIECES,
Gentilly 94250

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

23 m²

Classe énergie

Emission GES

190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

GENTILLY PLATEAU - 94250 - EXCLUSIVITE APPARTEMENT 2 PIECES
Le Cabinet Favreau Gentilly vous propose en exclusivité un appartement deux pièces d'environ 23,25 m² comprenant un séjour ouvert sur cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Situé sur le plateau, à trois minutes du RER B GENTILLY et proche des commerces.
Idéal investisseurs et étudiants.
Proche RER B GENTILLY , futur Métro Ligne 14 HOPITAL - BICETRE , Bus , Ecoles , Commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94250
Ville
GENTILLY
Pays
France
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
20 min
Accès RER
3 min
Accès Tramway
10 min
Accès Gare
3 min
Gare-Métro-RER
Gentilly RER - Metro Porte d'Italie
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
97 EUR / mois
Taxe Foncière
571 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1161.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Certificat assainissement
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
G-23-40
N° Mandat
G-23-40
Forme Mandat
Vente
Syndic
SOFIMMO

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat réseau chauffage
Très bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1161.6€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante