Vente appartement 25.71 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
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  5. Ref. : T23-039
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Référence T23-039

[CABINET FAVREAU] - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - STUDIO DE 25,71 m²,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 1 pièce(s)
 25 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
[CABINET FAVREAU] - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - STUDIO DE 25,71 m²

Situé dans une petite copropriété au milieu d'un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir ce studio lumineux d'environ 26 m², au 1er étage sur 2 sans ascenseur.

Après l'entrée, vous découvrirez la salle d'eau + WC avec fenêtre puis la belle pièce de vie traversante d'environ 22 m² avec cuisine ouverte et coin nuit.

Ce bien à faibles charges est équipé d'une porte blindée et du double vitrage. Possibilité d'acquérir une cave dans quelques mois.

Idéal primo-accédant ou investisseur.

NE TARDEZ PAS !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gondoles Sud
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    739 EUR
  • Coût Energie
    1536 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.71 m2
  • Surface séjour
    21.86 m2
  • Surface Cave
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-039
  • N° Mandat
    T23-039
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Immo city - Coulon à Choisy-le-Roi

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    408 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/e02b084f-9c1d-4427-93a7-abeccabf4b21

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante