PARIS XIème - COUP DE COEUR - Studio de 30m² à NATION,
Paris 75011

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

29 m²

Classe énergie

Emission GES

290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé à 500m du métro ligne 9 et du RER A Nation, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1850, un studio de 30m² environ en excellent état. (Les peintures de tout le séjour/cuisine viennent d'être faites la première semaine de Septembre).

En poussant sa porte vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau/WC avec fenêtre ainsi que la pièce de vie de 24m² avec une belle hauteur sous plafond, exposée Sud-Ouest, dans laquelle vous trouverez un placard fait sur mesure, l'espace séjour et le coin cuisine.

Une cave complète ce bien.

A découvrir sans attendre !
Pour plus de photos merci de nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
75011
Ville
PARIS
Secteur
Faubourg Saint Antoine / Nation
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.01 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
4 min
Accès RER
7 min
Accès Tramway
20 min
Gare-Métro-RER
RER A Nation

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
117 EUR / mois
Taxe Foncière
417 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1404 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.4 m2
Surface séjour
24 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
F23-35D
N° Mandat
F23-035D
Forme Mandat
Vente
Syndic
Cabinet CHARPENTIER 75011 PARIS

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Fresnes

2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1404€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante