Vente appartement 25.18 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
EXCLUSIVITÉ - 94250 - GENTILLY STUDIO AU DERNIER ETAGE 1/8
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EXCLUSIVITÉ - 94250 - GENTILLY STUDIO AU DERNIER ETAGE 8/8
Référence G-22-094

EXCLUSIVITÉ - 94250 - GENTILLY STUDIO AU DERNIER ETAGE,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 1 pièce(s)
 25 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
174 000 €
174 000 € honoraires inclus 165 000 € hors honoraires Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité dans une rue calme, cet appartement studio de 26m2 environ, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en annexe.

Ce bien offre l'accessibilité directe à tous les commerces ainsi qu'une facilité d'accès au RER B Gentilly, au tram T3 Stade Charlety, à la ligne 7 Kremlin Bicetre, aux différents arrêts de bus de la commune et à la future station du métro 14 CHU du Kremlin-Bicêtre en moins de 9 minutes de porte à porte.

Idéal primo accédants et investisseurs
** 174 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY ; LIGNE 14 CHU KB ; T3 CHARLETY
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65.4 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, frais de syndic, entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    315 EUR
  • Coût Energie
    630 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    784.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.18 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    G-22-094
  • N° Mandat
    G-22
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 784.84€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante