Vente appartement 26.43 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
THIAIS - Studio de 26,43 m² avec parking en sous-sol 1/7
THIAIS - Studio de 26,43 m² avec parking en sous-sol 2/7
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THIAIS - Studio de 26,43 m² avec parking en sous-sol 6/7
THIAIS - Studio de 26,43 m² avec parking en sous-sol 7/7
Référence T22-061

THIAIS - Studio de 26,43 m² avec parking en sous-sol,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 1 pièce(s)
 26 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
THIAIS
Dans une copropriété de 2012 située aux pieds du Tramway T9 et à 10 minutes à pied de la gare de RER C Choisy-Le-Roi, le Cabinet Favreau vous propose un grand studio de 26,43 m². En poussant ses portes, vous découvrirez une entrée avec un grand placard donnant sur une pièce lumineuse et une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve au 6e étage avec ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Idéal primo-accédant ou investisseur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    621 EUR
  • Coût Energie
    192 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1176 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26.43 m2
  • Surface loi Carrez
    26.43 m2
  • Surface séjour
    16.3 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-061
  • N° Mandat
    T22-061
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/12/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 450€.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1176€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante