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Référence T22-061

THIAIS - Boulevard de Stalingrad - Studio de 26,43 m² avec parking en sous-sol ,
Thiais 94320

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

26 m²

Classe énergie

Emission GES

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

THIAIS - Boulevard de Stalingrad - Studio de 26,43 m² avec parking en sous-sol

Dans une copropriété de 2012 située aux pieds du Tramway T9 et à 10 minutes à pied de la gare de RER C Choisy-Le-Roi, le Cabinet Favreau vous propose un grand studio de 26,43 m². En poussant ses portes, vous découvrirez une entrée avec un grand placard donnant sur une pièce lumineuse et une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve au 6e étage avec ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Idéal primo-accédant ou investisseur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94320
Ville
THIAIS
Exposition
Nord-est
Vue
Dégagée
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.05 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98 EUR / mois
Taxe Foncière
621 EUR
Coût Energie
192 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1176 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.43 m2
Surface loi Carrez
26.43 m2
Surface séjour
16.3 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2012
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

Référence Affaire
T22-061
N° Mandat
T22-061
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/12/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 450€.

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Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1176€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante